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Flora Jardim Botafogo

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Flora Jardim Botafogo

Visão Geral

Cód. de Referência

Na Planta

Quartos

1~3

Salas

1~2

Banheiros

1~4

Área Total

41.00 ~ 255.00m²

A partir de

Consulte o Valor

Apartamento Flora Jardim Botafogo

O Flora é um projeto totalmente inovador que tem como premissa trazer um pouco da história carioca para dentro da sua moradia, com um toque de elegância e conforto, estes apartamentos na planta vão te surpreender.

Então, se você busca essas características em uma morada, a sua procura acabou.

O cenário do Flora é simplesmente espetacular, de tirar o fôlego, pois de um lado vemos o Cristo Redentor e do outro temos a Lagoa Rodrigo de Freitas, como se a sua vista fosse literalmente uma pintura.

Claro que antes de avaliar onde vamos morar tudo entra em consideração, e um dos pontos a serem avaliados é o seu cenário, pois o Flora é um empreendimento totalmente cercado pela natureza, estando em um dos bairros mais conhecido do Rio, que é o Jardim Botânico.

A baixa altura das construções que cercam o Flora nos dá uma vista ampla e sem impedimentos. Porém agora iremos adentrar nos detalhes sobre como o Flora pode ser a sua próxima moradia.

Quartos

1~3

Suíte

1~4

Banheiro

1~4

Entrega

VAGAS

1~2

Área Total

41.00 ~ 255.00m²

Andares

1~4

Realização

No projeto do Flora encontramos os seguintes detalhes:

– 1 edifício descolado das divisas;

– 22 apartamentos ao todo, com: 5 unidades com 2 quartos (2 ao 6º pavimento) no tipo, 15 unidades do tipo sala/quarto no tipo, 1 cobertura duplex com 3 quartos 1 cobertura duplex com 2 quartos;

– 4 apartamentos por andar no tipo e 2 apartamento novo por andar nas coberturas;

– 12 vagas ao todo, sendo 2 vagas para uma cobertura e 1 vaga para as outras unidades, mais 4 vagas extras;

– Alternativas para layout, junções e acabamentos exclusivos; e

– Projeto de interiores próprios para cada tipologia da unidade (zen e urbano).

Nas plantas vemos que o aquecedor não estará na parte interior do apartamento, entretanto, será entregue uma central de aquecimento na parte do subsolo a fim de aquecer a água dos apartamentos.

Está prevista também a instalação de uma lavadora de roupas na parte da varanda, logo abaixo da bancada gourmet.

Nos apartamentos em que os moradores optarem pela planta do tipo “Studio”, sem a divisão da parede entre a sala e o quarto, eles poderão usufruir de um cooktop e um forno elétrico, porque não haverá o ponto de gás.

O ofurô, por sua vez, que fica na parte da varanda é um kit, logo, será cobrado um valor à parte. Além disso, essas varandas não poderá ser entregues de forma dividida.

Piscina Adulto

Deck Molhado

Bicicletário

Churrasqueira

Horta

A arquiteta responsável pelo projeto desenvolveu uma opção de planta de acordo com cada tipologia da unidade, oferecendo aos clientes uma certa personalização, tal como:

– Apartamentos tipo coluna 2 e 4, o padrão é sala/quarto e a opção é de Studio;

– Apartamentos tipo coluna 1 e unidade 702, o padrão é sala/2quartos e a opção é de sala/quarto;

– Já no apartamento 701 (cobertura) o padrão é de sala/3 quartos e a opção é Sala/2 quartos.

Por outro lado, também terá a criação de 1 opção de decoração de acordo com cada tipologia da unidade oferecida aos clientes nas opções Zen e Urbano.

Além disso, a arquiteta responsável também desenvolverá 2 opções de acabamentos, ofertadas aos clientes no momento da personalização, como os revestimentos, as louças, os metais, as bancadas e os rodapés.

Lembrando que é importante ler primeiramente as regras constantes nas disposições gerais, pois devem ser cumprimentos de forma adequada os prazos de requisito técnico e legal.

Os kits que você pode fechar, no momento da compra, são os referentes ao fechamento de vidro nas varandas, a automação, a iluminação e o ar-condicionado, mas claro que isso dependerá da sua preferência.

Neste lançamento os serviços encontrados no projeto Flora temos o calibrador digital, o bicicletário e a tomada para carros e bicicletas elétricas.

Na automação predial encontramos o controle inteligente para iluminar as áreas comuns e a fachada (por meio do sensoriamento), a infraestrutura necessária para instalar uma portaria remota, CFTV com monitoramento local e remoto e uma irrigação automatizada nos jardins.

Na automação dos apartamentos, temos uma infraestrutura para a rede e telefonia IP< infraestrutura para o acesos dos apartamentos mediante senha (ou com cartão de acesso ou biometria também, fica a seu critério) e uma infraestrutura para automação de iluminação, de áudio e de vídeo.

Temos ainda na automação dos apartamentos algumas tomadas USB nos cômodos das salas e dos quartos, infraestrutura para câmeras na sala, nos quartos e na cozinha, infraestrutura para automação de ar-condicionado e infraestrutura para lot.

Alguns desses serviços só podem ser usufruídos com a compra do kit, então reveja isso no regulamento.

Por fim, a segurança predial é cercada de alarme e sensores perimetrais, circuito de CFTV, infraestrutura para instalar uma futuro portaria remota (Como falamos acima), botão antipânico (na área comum) e uma película protetora antivandalismo no vidro da portaria.